北市頭期款 須八年不吃不喝

八年級生買房有多困難？根據聯徵中心去年20歲至30歲房貸資料顯示，若以台北市平均購屋總價1,907萬元來算，需準備392.84萬元頭期款，專家分析，以25至29歲的全年平均薪資中位數47.8萬元看，等於要不吃不喝八年以上，才能存到買房的第一桶金。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出，從聯徵中心資料換算，台北市所需頭款為392.84萬元，新北市為239.77萬元，桃園市為179.38萬元，台中市為192.71萬元，台南市為171.77萬元，高雄市為175.67萬元。

再以主計總處統計2020年工業及服務業受僱員工，25到29歲的平均薪資中位數47.8萬元看，八年級生在桃園、台中、台南、高雄買房，大約不吃不喝三、四年才可能存到頭期款，但新北市要不吃不喝五年，台北市更需不吃不喝八年以上，才存得到買房的第一桶金。

洪安怡表示，雙北地區的八年級生，若要維持一定的生活品質，又想買房，恐怕相當困難，不少人頭期款還是要父母資助，也不乏有長輩買房，直接登記在子女名下的案例。