房租也會崩盤？ 內行網友分析：1地區周遭會崩

最近房價改為實坪制的討論聲浪不斷，也讓不少人好奇未來房價趨勢，日前就有位網友發文表示，房價有可能會崩盤，但「房租會崩盤嗎？」他好奇，隨著租屋資訊越來越公開，一般住家會有租金崩盤的危機嗎？對此，網友認為「學校附近租金會崩盤」。

一名網友在PTT房版發文表示，通常市場在分析房地產大多都是用房價作為數據，如果房市不好時，外界會說這是「房價崩盤」，但很少人會提到「房租崩盤」。他認為，隨著現在租屋資訊越來越公開，應該會有人研究房租數據，於是原PO好奇「先撇除店面租金，會有住家房租崩盤過的嗎？」

貼文曝光後，吸引許多網友討論，許多人認為「大學旁邊可能會崩」，指出「廢校旁的學生租屋會崩」、「大學旁邊啊，鄉下一堆2000-3000元租金的」、「有啊，一些快沒學生的私立大學周邊都在崩」、「偏僻地方的爛大學旁，不管房價還是房租都崩了」、「偏僻學校租金有崩啦，地點還是有差」、「有些崩到租不如賣，就整棟套房求售」、「學校旁崩很久了」。

但也有人認為，房租不降價就不算崩，指出「只有自己想租多少，哪有崩盤的可能」、「一堆租不出去的算崩盤嗎？一堆租不出去的房子，他們也沒降價，這樣不就不算崩嗎？」、「只有地區性崩盤吧，即使是2000年房地產崩跌，房租也沒跌啊」、「房租低到一定程度房東寧可不租阿，時間成本不符」。