打炒房難解房價高漲 李文科：政府應穩定地價物價並藏富於民

桃園不動產開發公會日前舉辦理事長交接，卸任理事長大睦建設董事長李文科交棒給滿鴻建設董事長劉守禮；針對高房價問題，適逢央行宣布升息1碼、政府打房政策持續出籠，李文科呼籲，通膨帶動國人買屋保值，政府不應「行打炒房之名、打建商之實」要建商負全責，應該穩定地價及建材物價、積極引進勞工，儘早實現「藏富於民」的理想。

李文科直言，近幾年中美貿易開戰後，以美國為首實施貨幣寬鬆的政策，造成國際間通貨膨脹，又因肺炎疫情肆虐造成缺工缺料，而帶動原物料飆漲，日前烏俄戰爭更帶動通膨問題，「房價高並非炒作造成，而是因應通膨與游資彭湃，政府不應掩耳盜鈴。」

除了物價反應貨幣現象外，李文科更舉例「營造人力短缺」、「建築物料成本上漲」、「買房抗通膨心理」等因素，都是造成高昂假的主因。「如今房價上漲，政府不問為何地價上漲，不問為何造價上漲，就一味問責建築業者，是如何的坐地起價；一連串的信用管制措施，甚至加大打房力度，讓建商推案更加困難，這並非明智之舉。」

他呼籲，一個大有為政府最大的德政，應有「藏富於民」的思維，讓國人能在這塊土地上安身立命，將財富留置在台灣，且將財產適度配置於購屋置產上，應該給予正面對待與鼓勵。期待政府在制定有關房地產政策時，都應以福國利民為依歸才是，好讓建築業在一個合理的經營環境中繼續成長茁壯，提供國人寓所、產出歲收、提供穩定就業機會，共同為台灣經濟發展扮演重要的推手。