陸出手救房市 兩個月超過百次

為穩經濟、挽救房市，中原地產研究院統計，今年前兩月大陸各地房地產相關措施累計已超過百次。中國指數研究院學者預估，政策效果逐漸顯現，3月之後，大陸一線及部分二線城市房地產市場，有望率先恢復。

中原地產研究院統計，這些推出房市措施的城市，主要手段涉及下調頭期款比率、調降房貸利率、加快房貸放款節奏、給予購房補貼等，以促進房地產業良性循環和健康發展。

天風證券固定收益首席分析師孫彬彬認為，多地相繼推出地產相關政策，傳遞出放鬆信號。

中證報引述安信證券固定收益首席分析師池光勝分析，2022年調控放鬆可分為兩階段和三方面，第一階段是年初至2月中旬，以公積金、購房補貼和人才政策為主，第二階段是2月17日以來的新一波政策，包含非限購城市下調首套頭期款比率、下調房貸利率、加快房貸放款節奏三方面。

據中國指數研究院發布數據顯示，2月大陸百城新房價格較1月止跌轉漲0.03%，結束三連跌；貝殼研究院數據顯示，大陸50個主要城市的中古屋日均成交量，較1月成長約四成。

展望後市，孫彬彬認為，大陸房貸利率還存在進一步調降空間；中國指數研究院報告認為，3月之後，會有更多城市因城施策穩房市，隨著扶持政策持續顯效，房地產市場將逐步回穩，一線及部分二線城市有望率先恢復。