隆大投55億元推動五權段公辦都更 逾一甲子高雄苓雅清潔隊華麗轉身

逾一甲子歷史的高雄苓雅清潔隊舊址華麗轉身！高雄市府攜手隆大營建啟動公辦都更，打造具書卷氣息與永續理念的新住宅大樓。基地鄰近輕軌五權國小站與三多商圈核心，未來結合日照中心、環保局辦公室與商業設施，將帶動地方活絡，可望成為當地新建築標竿。

苓雅區五權段886地號公辦都市更新案今天簽約，基地位於三多二路與和平一路口，面積約3452平方公尺，約1044坪，現址原為屋齡逾60年的環保局苓雅清潔隊。市府2024年公告定都更區後交由捷運工程局辦理招商，最終由隆大得標，以55.67億元投資興建3棟集合住宅，總開發量體約1.7萬坪，預計2032年完工。

副市長林欽榮與隆大董事長陳武聰今天代表簽約，陳武聰指隆大營建在地深耕43年，公司的經營核心價值是安全、創新、品質和服務，希望此案為整個城市帶來更多的商機、便民服務、以及宜居生活，「高雄的美好，隆大放在心上」。

他強調，「簽約的開始，就是責任的開始」，隆大會全力將此案打造成南高雄標竿建築。

副市長林欽榮表示，苓雅清潔隊舊址年限已達、空間老舊，市府採公辦都更方式推動更新，除改善市容，約可挹注26億元捷運建設基金。此案距輕軌C34五權國小站約250公尺，距捷運黃線Y13站約850公尺，地段絕佳。

隆大營建表示，此案建築外觀將採書本堆疊，融入高雄厝陽台景觀精心打造如書頁翻動的現代風格立面。全案也將申請銀級綠建築與耐震標章，導入雨水回收、透水鋪面及多層次綠化，朝向低碳、永續與高安全標準邁進。

公共設施部分，市府將分回270坪的日照中心與150坪的環保局辦公室，滿足高齡化與基層服務需求。為強化人行與街廓品質，新建物將於三多路側退縮6公尺設置林蔭人行步道，形塑通往五權國小的安全通學路徑；和平路及英明路側則規劃街角廣場與商業空間，提供居民休憩與消費場域，帶動街區連動發展。

捷運局長吳嘉昌指出，此案是市長陳其邁市長上任以來，捷運局完成的第8件土地開發簽約案，未來開發完成後，可增加約400戶、1200名新住戶的輕軌潛在使用量，展現TOD開發效益。目前捷運局仍有多件開發案陸續招商，累計可為捷運建設挹注536億元。