豪宅銷售指標／明基「英倫湖畔」成交過五成

房地產上半年景氣吹冷風，消費者偏向審慎以對，在這樣的氛圍，住宅市場則是處於個案表現階段，只要具有獨特性、品牌力的個案，銷售依然熱滾滾，像是位於澄清湖第一排的明基「英倫湖畔」，目前已售超過五成，深獲企業主及高端人士喜愛，成為目前高雄豪宅市場銷售最亮眼個案。

位於澄清湖375公頃湖景第一排的「英倫湖畔」，為市場上難得一見的澄清湖第一排電梯別墅，本案規劃11戶，面寬6.2至10米、地坪43至52坪、建坪108至120坪，別墅樓高4.5層，每戶可停2至3車位。

英倫湖畔 獨創地下室打造休閒空間

「英倫湖畔」在格局上有獨特的地下室規劃，並透過開天井設計，引入陽光，打造兼顧隱私及功能性的私人會館，可依住戶生活習慣，規畫酒窘、Lounge Bar、KTV、家庭劇院、健身房、棋藝室或撞球室等渡假休閒設施，享受不同於大樓公設的私密性及尊貴感。

負責銷售的維多廣告總經理鍾榮和表示，澄清湖同區段新大樓房價都已站上5字頭成交單價，百坪大樓含車位總價至少6000萬元，以相同價格高端客層在選擇上多會傾向產權獨立且土地持有比重更高的透天，加上整個澄清湖旁未來已沒有相同條件可規劃湖景首排別墅，「英倫湖畔」具房地產稀有與獨特性。

建築X藝術跨界展 讓藝術走入生活

由於購買明基房子的豪宅客層普遍有收藏藝術品偏好，為服務明基已購客，遂於5月20日至31日，在「英倫湖畔」實品屋，舉行「建築X藝術跨界展」，現場展出旅法藝術家呂榮琛、新銳藝術家小山俊孝、張巧宜，以及高雄市兒童發展協會小小藝術家等人作品，畫作具體地展現藝術大師的美學品味，也為「英倫湖畔」增添空間美感，欣賞藝術不用到殿堂，生活俯拾皆有。

本次建築X藝術跨界讓明基25周年代表作「英倫湖畔」搭配名家畫作之外，還結合全球知名家電SMEG、WESCO及頂級音響系列共同展演時尚品味居家空間，透過不同的沈浸式主題專區，多重視角體驗明基英倫建築工藝之美。

明基「建築X藝術跨界展」展覽日期5月20日至31日，展覽地址：高雄市鳥松區濱湖路299號，預約請洽07-7335789。

英倫琉園 明基首度跨進小港

此外，在小港桂林商圈，明基首度跨進小港推出「英倫琉園」電梯別墅，以明基最擅長對新古典優雅建築的實踐與追尋，展現公園首排尊榮宅邸優雅氣韻。

「英倫琉園」基地位於小港孔明街上，擁有絕佳門牌，正對4千坪金城公園，規劃38地坪，78~95建坪，面寬4.8~5米，戶戶有電梯，前庭可停3車，僅有8戶，是小港區稀有的面公園別墅。

明基建設總經理謝坤霖表示，小港區位在南部半導體科技S廊帶關鍵位置，國道 7號終於啟建，又有小港機場升級為智慧國際機場的國家級重大建設，明基看好小港區發展潛力，在桂林商圈取得這塊面公園第一排方正土地，推出「英倫琉園」，將在市區高貴優雅的新古典別墅重現小港區，要讓世居南高雄的富豪，體現正統皇室溫莎城堡奢華雍容排場。