新台17線打通左楠任督二脈 左營桃子園房市受惠

文／吳宏文輯

行政院長蘇貞昌於今年8月7日與高雄市長陳其邁視察高雄濱海聯外道路開闢工程，同意核定工程路線，「新台17線」將打通北高雄地區的任督二脈，串連北高產業與大美術館特區，成為大北高生活圈。

產業交通建設到位 大左營區房市受惠

配合中央建立南部半導體材料S廊帶政策，高雄台積電所在的楠梓產業園區工程進入動土，未來將帶動上、中、下游廠商與龐大就業人口移入，預估相關產業人口將超過7萬人進駐。隨著產業進駐到位，市政府也積極打造宜居住宅環境，地方交通建設也超前部署，行政院長蘇貞昌於8月7日視察，同意通過新台17線南段路線規劃，預計南段工程明年中動工，新台17線全線完工後，可望大幅縮短北高雄左楠地區通勤時間，產業進駐與交通便利效應，大左營區房市可望受惠。

新台17線完工 打通北高任督二脈

「新台17線」開闢工程全長約7公里，北起橋頭區典昌路，南至左營區南門圓環，以德民路為界，分南、北二段開闢。今年6月「北段」橋頭區典昌路至楠梓區德民路，工程完工已順利通車，「南段」路線因牽涉海軍重要設施，開發遭遇瓶頸，在高雄市長與中央蘇貞昌院長的支持與協調下，高雄市府工務局表示德民路至中海路路段已爭取今年計畫執行，道路工程經費約8億9384萬元，預計明年7月動工，115年3月完工。未來新台17線的全段開闢通車，未來截彎取直，有效紓解原台17線的30至50%車流，縮短橋頭至左營車行距離，約2.6公里路程，有效減少約15分鐘行車時間。

大左營桃子園特區 新住宅聚落將成形

新台17線完工後，從楠梓延伸至左營南門圓環，約3~5分鐘車程就可連結大美術館區，夾帶建設利多與景觀優勢，圓環周邊桃子園特區近年也成為各大指標建商推案熱點，推案量更高達2千戶，未來聯外交通機能提升，更有助商圈與房市發展，新興聚落將成型。

新世代共生宅 升級健康建材CP值高

上市建商華友聯開發位在桃子園特區預售新案「NeXT 21」，座落新台17線通車受惠最前線，「NeXT 21」全案基地面積高達1979坪，規劃23-48坪，2、3、4房格局，主打住戶健康建材升級，包括3M淨水設備、VAF智慧住宅淨流系統，打造防霾好水宅。超前部署環保綠能，打造電動車友善社區，全平面車位規劃，另已基礎建置部分車位得自行設置充電樁使用。「NeXT 21」以領先業界同級產品的高規格建材，地段近擁產業園區、美術館區與巨蛋商圈，房價卻僅有美術館區約8折價即可入手，超高CP值，一推出即受到市場熱烈好評。