抗通膨置產指標 彰化「寶鴻高鐵湛」莊園別墅漲勢佳

全球通膨再起，俄羅斯、烏克蘭戰況陷入膠著，造成全球股市震盪、基金債券遭受衝擊，也加劇國際間通膨問題，據美銀證券報告分析，今年物價創下1915年以來最強勁的開局，煤、鋁價格創歷史新高，石油、小麥價格也創下2008年以來最高。除不動產外的投資型商品易受市場動盪影響，凸顯房地產長期穩定增值的優勢，成為個人資產創富或避險的最佳利器。

綜觀全台房市，高鐵12站區因交通、重劃優勢，各站房價皆創下驚人漲幅紀錄，向來都是置產熱區；其中彰化高鐵特區處於發展起飛期，相較其他站區更具漲幅空間，加上與台中僅一站之距的優勢，近來吸引不少往返台中、彰化兩地的通勤族瞄準移居。位於彰化高鐵蛋黃區的別墅住宅首案【寶鴻高鐵湛】，距離高鐵站550公尺近距，規劃大地坪別墅莊園，前院可停車，大尺度後院可作為造景花園，供一家人野餐烤肉，也是小朋友最安全的遊戲區，受到不少家庭客群青睞。

寶鴻建設表示，對於房地產而言，土地價值往往才是決定房價與未來漲幅的主要因素，因此土地持分多、增值性佳的別墅住宅，向來都是置產首選標的。相較於一站之隔的台中高鐵特區，別墅產品已突破2500萬身價，【寶鴻高鐵湛】價格相對親民，加上產業爭相進駐、雙鐵議題發酵，隨著彰化高鐵特區土地行情持續調漲，相較於土地持分少的大樓住宅，大地坪別墅因土地持分多，才能真正享有地價上漲所推升的房價漲幅，無論自住需求或是置產保值，都是對抗通膨的最佳選擇。