台中74線環內地上權別墅，「微笑莊園香榭區」區段7折價

高房價時代，買房大不易，鵬程建設於台中市74號快速道路環內推出地下室停車透天別墅「微笑莊園香榭區」，訴求近學區、有公園、商圈成熟、交通便利，同時具備大坪數的有天有地的地上權住宅，強調低於市場行情兼投報效益。

每十年一個時代更替，電動車的歷經十年的發展，幾乎全台都有充電站，手機從只能通話到現在的智慧型手機的主流，到現在高房價的時代來臨，原物料一直上漲的情況下，房屋價格一直屢創新高，地上權產品的出現，讓大家看到居住的曙光，讓居住正義得以實施，買房不買地，輕鬆購入屬於自己的家。

74環內「微笑莊園香榭區」全新落成正式公開，距離新高雙語國小300米，提早卡位明星學區；2022全新完工的馬卡龍公園，車程約5分鐘就到；坐落樹孝、樹德、中山和育賢4大商圈，連鎖品牌林立；車程約4分鐘可抵紅線精武站輕鬆接軌高鐵，74線串聯七期與中科。

「微笑莊園香榭區」為新古典風格的電梯別墅，一戶一樹規劃與落羽松街廓呼應莊園意象，同時全棟陽台套房格局，自住出租都方便；地下室雙車位與工作空間，從家庭劇院到收納空間，隨主人搭配；擁有前後庭院，社區棟距廣達11米，維護居家隱私；一樓以上挑高設計，面寬5-5.2米，深度達11米，空間舒適整體動線流暢。

住家型產品不僅可以自住，全陽台套房設計方便日後出租，鄰近學區商圈人潮自然聚集；選擇店住合一可以營登開業，搶先進駐立功路商圈，世界健身房旗艦店就在對面，同時分層出租個人工作室或倉儲空間等，一棟電梯別墅分層開源，年投報率約3.5%大勝定存，出租行情與一般租金並無差別。

「微笑莊園香榭區」具備可乘載6人的大電梯，從地下室到頂樓輕鬆不費力，同時麗寶集團提供建案15年結構保固、5年防水保固、3年一般設備保固，住得安心又放心。