「宏貿臻璽」 戶數單純大尺度規劃 環境防疫力強吸買氣

隨著疫情逐漸趨緩，後疫情時代除了地段、房價之外，「環境防疫力」也開始成為購屋人的選屋哲學；位於基隆中山區、鄰近國道中和交流道的「宏貿臻璽」，2-3房總價688起，住宅戶數單純、空間利用彈性大，鄰近中和國小並享有最大棟距40米以上與自然景觀的環境防疫力，在交通與房價優勢下，吸引不少汐止、南港、內湖民眾跨區購屋。

相較於北市較高的住宅密集度，以及居高不下的房價，同樣的通勤時間買新屋，板橋、中永和、新店7字頭起跳、三重6字頭，就連最近的汐止也上看單價45萬元，若將目光瞄準基隆中山區，半小時車程內就能輕鬆成家。

根據基隆在地房仲表示，基隆中山區今年因為有佔地4萬坪、共1900戶造鎮案帶頭衝行情，將分三期開發，擁有多項公設是最大賣點，房價已破3字頭；但歷經疫情時代，購屋者的喜好很明確，想遠離「群聚」、單層控制在4戶以下的買盤也不少，「宏貿臻璽」現場專案經理沈伯檉表示，雖然復興商圈、中和國小多年無推案，當地也累積強勁購屋需求，但疫情進入台灣以後，環境棟距、社區戶數單純、室內規劃彈性大的新電梯大樓，確實比較能夠吸引消費者目光。

「宏貿臻璽」近中和國小、復興商圈，車程5分鐘有安樂市場可供採買；30秒直上中和交流道，透過國道3號可串連國道1號，至基隆火車站8分鐘、北市南港15分鐘、信義計畫區20分鐘，學區、機能、交通一次到位。

全案基地面積807坪，總戶數84戶，臨中和路退11米，公設包括接待大廳、會議室、交誼廳、百坪前庭與梯田式後花園。1樓規劃4戶店面，其中Ａ4戶型未來將引進連鎖賣場進駐，有效提升採買機能。

標準層單層2戶1電梯、4戶雙電梯，戶戶擁有綠意與棟距是最大訴求；部分2房住宅面對梯田花園，其餘住宅均享有40米棟距與自然景觀。

2房產品訴求大主臥、大客廳，每房均可擺放標準雙人房，或可自行彈性設置和室或小書房，則可成為2+1房，受到不少本地客青睞。開放式客、餐廚，創造最大空間效益；主臥室因此獲得3至4坪空間，這樣的空間在同區段可說十分稀有。3房住宅大部分位於邊間，同樣是開放式客餐廚、空間放大至8至10坪，雙面採光；雙套衛浴均開窗，主臥雙面採光，坪效最佳。

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