高價建案 買氣有撐

房市價量背離情況愈擴愈大，不過值得注意的是，這一波創高價建案中，部分高價建案買氣有撐；房產專家何世昌分析，部分創高價建案依舊有買氣，認為跟建案地段、產品力、建商品牌、以及區域供給多寡有關。

何世昌分析，房市市況冷清，不少建案更出現零成交情況，不過觀察這一波開價創新高之新建案買氣，部分建案不僅價格創區域新高，且買氣表現還是相當持穩，顯示建案買氣落差相當大，市況「個案表現」相當明顯。

以台北市推案一級戰區北士科重劃區來說，在品牌建商推案打頭陣下，區域房市人氣、買氣仍算不錯，近期以品牌建商－國泰建設「國泰雍萃」最受矚目，雖然每坪平均開價為132.5萬元，最高每坪開價更衝上140萬元，不過在國泰建設品牌力加持，建案買氣依舊挺住。另外，新北市新店央北重劃區「宏普GRAND PARK」，新案平均每坪開價85萬元創區域新高。