林知延：自住宅要趕快買

華南銀行副董事長林知延昨（4）日表示，投資自用住宅就像買藝術品一樣，如果財務能力負擔得起，就要趕快買。當然要先評估自己在哪裡工作，台中、高雄、台南目前都有很多工作機會，在上班工作的區域內買自住房，只要能力可以負擔，建議早點買。

林知延昨日以社團法人台灣不動產投資協會理事長的身分，出席世界投資者週聯合論壇記者會。

他表示，中央銀行展開升息，對於國內房地產後市，整體看法依舊樂觀，台商資金回流、政府鼓勵外國高科技以及高技術人才來台等，也會為房地產市場帶來榮景。

新冠疫情延燒兩年多，國內部分產業受傷嚴重，林知延說，房地產在旅館業受到的影響很多，疫情趨緩之後，第一個恢復的會是旅館業，最近有看到一些旅館的買賣變得活絡，就是最簡單的跡象。

他說，自用住宅就跟藝術品一樣，不要每天看，沒有意義，但自己用的房地產能買就買，每個人上班地點不同，在哪裡上班就在哪裡買。根據觀察，台中、高雄、台南等都會區，最近的住宅交易與需求都有增加的現象。

他並表示，買房抗通膨是正確的，台商資金回流之後，政府也鼓勵外國高科技與高技術人才來台，就像英國1990年、2000年吸引阿拉伯人、俄羅斯人前往投資，將為國內房地產帶來榮景。對於買房抗通膨的說法，他認同這個觀點。