國揚看廠辦市場 勝出須有兩關鍵

國揚實業（2505）總經理彭邵齡昨（4）日指出，目前不少上市櫃建商投入商辦、廠辦市場，她認為，廠辦產品在市場供給不算多，尤其台灣中小企業對廠辦市場有高需求，未來產品要勝出，產業群聚效應、交通動線將是勝出關鍵。

彭邵齡分析，中小企業客戶對工廠結合辦公室的需求相當高；以產業群聚效益看，不同於商辦產品僅是單純企業門面，廠辦產品更需交通動線，讓貨物進出方便等，都是買方關注的焦點。

她分析，以此次購入汐萬路5,551坪土地來說，交通位置很好，不僅近汐止交流道，客戶產品進出口更便利，且近台鐵汐科站，員工上班方便，有利人才招募，客戶到企業拜訪也很容易。