台東房市進入黃金起飛期，現在不買，未來買不起

2021年資金潮、低利環境，加上烏俄戰事，加劇全球通膨壓力，在錢變薄的狀況下，2022民眾開始加速，選擇以購屋置產來保值。全台房市一片火熱，南臺灣更成為投資客中長期布局的首選，而此波漲勢其實也悄悄延燒到花東地區！面對「三不五時就創新高」的失控房價，在地客往往從在地優勢，變成後來追不上的劣勢，因此，如何在外地客搶進之前，買對、買好，時機掌握與市場認知觀念的改變，將是一大課題！

台東房價年漲5~10%，推案開價走向３字頭成趨

根據房仲業者觀察分析，台東市房價在最近3年上漲約20%，按照台東每年房價約漲5~10%的經驗，未來2年房價應會再有2成漲幅，去年就有預售屋開價，直接站上3字頭，等同台南與高雄蛋白區房價，而伴隨前一個建案成交價，變成後一案的「地板價」，台東房價可以說是一去不回頭！

交通利多強化觀光效益，土地成交行情助威房價漲聲

交通利多向來是房市發展的關鍵！台東自花東電氣化完成，及新自強號「EMU3000」投入營運，台北到台東直達車行車時間縮短為三個半小時，南迴公路改善計畫也讓縮短了高雄到台東的車程，不僅優化觀光效應，也為房市注入活水！

從近年來台東土地成交價格來看，不論農地或建地，其售價呈幾乎為翻倍成長，其中，尤以台11線及台９線沿線土地價格漲幅更大；而台東美術館位處兩主幹道的中心位置，加上鄰近市政核心與濱海綠廊的自然健康環境，成為許多建商眼中的黃金地塊，不少專家預言，該區將會成為國際台東的富人區！

達永獨特的低簽約金，月付款配套，可望助益買房

台北百億建商－達永建設集團看好台東發展，大動作於台東美術館附近購地，依循一貫的推案特色，獨特的低簽約金，交屋前固定月付之付款方式，將可替在地客實現減擔購屋，輕鬆有房的願望！