南投買好房／看不到喜歡的房？ 問題出在房仲 專家教你挑你的專屬房仲

在房仲帶看時總是提不起勁，究竟是自己的要求太高，還是市場物件真的太少？YouTube頻道「南投買好房」的阿証分享影片，告訴買房族要怎麼篩選好的房仲。

一、解析房仲心態

普遍房仲都是無底薪、高獎金的制度，這也代表沒有成交就沒有收入。因為沒有收入，所以房仲只會把時間花在值得的人身上，因此很多物件都是一次群發給所有客戶，不會管客戶的需求。

二、如何篩選好的房仲

阿証整理了三大步驟來幫助買房族：

1.選擇仲介而非品牌

2.丟出明確的需求

3.持續互動篩選

三、如何正確設定需求

1.目標設定：目標要從「不要」改成「要」，舉例來說「我不要這麼老的透天」應該改成「我要屋況好可以直接入住的透天」。

2.接受代價並行動：在預算有限的情況下，有些條件是必須要捨棄的，所以設定的目標所產生的代價要實行，否則設目標就會變得毫無意義。

影片授權來源：《南投買好房》