名人找個家／梅驊 實用性擺第一

30出頭就在台北市大安區買進人生的第一間房，街口電子支付董事長梅驊是年輕人眼中的「人生勝利組」；不過，住了十年，夫妻倆出售房產並賺進一小筆財富後，就一直未再買過房子。對梅驊來說，房產不是為了投資，而是講究實用性，比起購屋，租屋讓他不被束縛，能根據家人不同階段需求，彈性挑選適合的居住地。

回憶起自己的首購經驗，梅驊說，自己和太太在2002年底，房市歷經SARS最低點前，用較低的價格買入位於大安區的法拍屋，這是一個勇敢的決定，不過當時購屋並非為了投資，而是就近照顧年邁的雙親。

梅驊說，30幾歲時和太太為了一圓購屋夢，卻又考慮到房價居高不下，於是鎖定位於台北市大安區成功國宅的法拍屋，主要原因是雙親居住在成功國宅，而法拍屋又相對便宜，當時購入的價格還不到1,000萬元。

十年後，因小孩長大，需要較大的空間而出售房產，受惠房價上漲而賺進了第一桶金，但對梅驊而言，選擇房屋的標準是基於家人的需求，而非炒作獲利，因此，除了父母留下的大安區國宅外，梅驊一家四口一直都選擇租屋。

「我們之後幾乎都租屋，一方面沒有看到合適又負擔得起的房子，再來覺得之前房價漲幅不合理，我和太太不想成為助長房價漲幅的參與者，所以這兩年雖然有看房，但最後都沒有下手買。」梅驊說。

為了就近照顧孩子，梅驊夫妻先前搬進孩子就讀國中的信義區，孩子考上高中後，再搬回父母留下的大安區成功國宅，最近又換了一個寬敞的新家。

梅驊說，新家是一棟附有大陽台的老公寓頂樓，有3+1房，房東還加裝了電梯，頂樓有個可以和朋友泡茶聊天、烤肉用餐的起居空間，「太太喜歡開闊些的房子，可以在陽台走走、養花草，也可以和朋友們聚餐。 雖然中長期租屋的費用可以轉換一部分房價，不過我們喜歡的房子必須要負擔高房價，所以還是選擇用租的。」

對於現在年輕人想買房，梅驊建議，如果資金並不寬裕，可以考慮法拍屋、銀拍屋、金拍屋等較容易入手的房產，但不建議購買小套房，因未來轉手不容易，「如果是自用，比起全新的小套房，可以考慮購入空間更寬敞一些的法拍屋。」此外，交通很重要，雖然市區的房價較高，但交通不便捷的郊區，未來要出售會比較困難，反而造成負擔。