名人找個家／趙靖宇 鍾情學區房

「有土斯有財」。理財專家、財經暢銷書作家、「投信一姐」趙靖宇不到30歲就買房，理財觀念受到父母的影響很大。她認為，不同年代有不同的理財方式，買房或租房也是依個人的需求而定，但如果想要買房，一定要開源節流，努力存錢。

趙靖宇「很聽媽媽的話」。趙媽媽的買房觀首重學區，因為總是有為了子女而三遷的孟母，因此，好的學區房市場行情不會差。以趙家來說，趙靖宇與弟弟兩人先後考上台北市中心的高中，全家也從木柵搬到台北市中心。

趙媽媽說，女人要有工作，也要有屬於自己的房子。因此，趙靖宇畢業後工作沒多久，就開始有買房的念頭。她認真工作，努力存錢，並學習理財。為了早點買到房子，她開源與節流雙管齊下，省吃儉用，也由於住在家裡，薪水幾乎都存了下來。

為了要早日擁有屬於自己的房子，趙靖宇除了平日的儲蓄外，又跟了三個會，而且很早就把會錢標下來，湊足頭期款，在27歲就有屬於自己的第一間房子。這個房子是預售屋，又給了趙靖宇緩衝的時間，買了房子後，強迫自己儲蓄的動機更是明顯，她繼續省錢，希望早點還清房貸。

趙靖宇在買下自己的房子一年後結婚了，先生與她在理財方面的觀念也很契合，同樣很能省錢存錢，於是兩人同心協力，在七年後還完房貸。兩人建立家庭，有了孩子，隨著小孩漸漸長大，換屋的需求也出現了。

剛好在離趙靖宇住家不太遠的地方有金拍屋/銀拍屋，由於原來的房子增值，她把房子賣掉後，剛好可以不必房貸就買新的房子，換屋的結果是空間增加約一倍，非常符合她的需求。特別的是，趙靖宇買的第一間房子是標準學區房，也賣給想要學區房的一對年輕夫妻，再度證明好的學區房不愁沒買家。

趙靖宇賣掉舊房後雖然多出一筆錢，但她選擇完全付清新房子的錢，主要是因為零房貸就沒有財務或心理壓力，她不想借錢投資。對她來說，買房是用來住的，不是用來做財務操作的工具。

趙靖宇說，時代不同，理財的方式也不盡相同，但不論是理財或買房，都先要存下一筆錢，如果頭期款多存一些，之後負擔也會少一些。

趙靖宇認為，第一次購屋不要貪心，先求有再求好。要先看自己最重視的是什麼條件，例如交通方便、生活機能、自然環境、居住空間等，只要能滿足最重要的一個條件也就可以了，不能什麼都要。等到行有餘力，再來考慮能滿足多項需求的房子。