房貸40年不可怕？他30歲一簽直呼「傻了才還完」…揭秘：沒人在繳完的

一名30歲網友在PTT發文表示，同事房貸一簽就是40年，原本擔心對方要到70歲才能脫離負債人生，沒想到同事帳戶已有足夠還完大半貸款的現金，卻堅持「傻了才現在還完」。原PO不解為何要一直讓銀行賺利息，背債難道不可怕嗎？

這篇貼文隨即引發房板網友排山倒海的「財商教育」。支持長期貸款的網友指出，「房租繳到死更可怕」，並直言40年房貸其實是政府送的紅利，本質上是透過通膨讓負債變小。有網友精算：「40年後的4萬房貸可能跟現在4千差不多」，更有人喊出房板金句：「如果可以貸到100年，絕不貸99年。」

討論中不少大師級網友分析，房貸是目前市面上能借到最低利的資金，「借錢不可怕，可怕的是財商不及格」。他們認為，只要將手中原本要還房貸的錢投入0050或台積電，光是領息或資本利得就足以「打爆」銀行收的2.5%利息。網友諷刺道，與其急著還錢，不如思考「金龍不讓你拿別人的儲蓄開槓桿」才是真正的投資危機。

不過也有冷靜派網友提醒，長期貸款的先決條件是「收入穩定」。若無法承受股市波動，或是看到錢在帳戶就會想花掉的人，先還清貸款換取身心健康確實是另一種選擇。然而，對於多數房板專業投資人來說，房貸不是債務，而是「做空新台幣」的絕佳工具，甚至有人表示即便有錢清償，也會選擇「無腦增貸」來擴大資產。