公寓最好賣的樓層是3樓？ 網認為：房價會說話！2樓才最優

公寓不需要繳交管理費，也不會有很高的公設比，因此是許多買房族的首選。不過日前有位網友發問「公寓最優的樓層是三樓嗎？」他指出，自己想要賣2樓公寓，房仲卻要他開價「低一點」，指出因為公寓最好賣的是3樓，讓他疑惑拋問「3樓真的是消費者的最愛嗎？」

一名網友在PTT發文表示，他最近想賣一間2樓公寓，不過房仲卻找他出來說明「公寓最好的樓層是3樓，因為樓層不高又沒有管線的問題，是消費者的最愛，所以建議您2樓的房子價格不要開那麼高，可以降價一點」。

不過他對房仲的說法感到疑惑，因為他認為「2樓不是最貴的嗎？為什麼輪到我要賣的時候，就變成了3樓才是最好的？感覺我要學的東西很多」。

對此，有網友認為「可能是因為2樓會有管線堵塞的問題，有機率馬桶變成噴泉，所以3樓綜合來說最優」、「公寓寧願買三樓，二樓管線問題遇到很頭大」、「2樓雖然不用爬很高樓，但是老鼠、蟑螂容易入侵」。也有力挺2樓較佳的人指出「其實2樓跟3樓都各有優點，但整體來說2樓價格是好一點的」、「2樓的好處在於爬一層樓幾乎不會累，比較慘的是4樓跟5樓」、「有經驗的人都知道2樓比較好賣，而且糞管回堵問題根本沒這麼常見，雙北現在管線都直接排出去，比較沒有炸管的問題」、「舊公寓才幾戶而已，糞管回堵問題根本沒這麼常見」、「不要被房仲騙了，任何有經驗的人都知道2樓比3樓好賣一些」。