跟車子不同！他好奇「房子真的保值嗎」 網點名這一項是重點

房價貴鬆鬆，許多民眾都大嘆買不起，但是仍然有人勇於前進房市，為了就是買房保值。有網友就好奇想知道房子舊了老了，價值真的不會掉嗎？貼文一出引起熱議，不少人都認為重點在土地而不在房子。

原PO在PTT以「房子真的一定保值嗎？」為題發文，他認為新房子剛蓋好時真的很有價值，但是時間一久，房屋變老變舊，價值不會掉嗎？他不解為何每個人都說房價只會增加，不會減少，「跟車子不一樣，舊車價錢就是一直遞減，看到很破爛的老公寓，完全不覺得它價錢不會掉耶，真的保值嗎？」

貼文引起眾人討論，「台灣就地狹人稠，尤其是六都精華區，要怎麼跌？」、「能保值除了不肯降價的賣方外，還是得要有一些願意以那個價位購入的買方啊」、「老屋比較保值，有興趣去翻歷史的價格變化」、「舊公寓價錢會掉？你是不是沒看中古屋交易」、「新屋風險才高，跌第一個跌新屋」、「看地點，台北的公寓很老，但幾千億的捷運網路就在那，但你去鄉下看，老房子有價無市，鬼都不想買」、「賣的掉才算保值，不然算紙上富貴」。

還有網友認為重點在土地，「土地保值啊」、「漲的是土地，房子本身是掉價」、「破公寓早就沒價值，但它土地持分比較大」、「漲的不只是土地，空間是有價值的，住旅館的時候才不會因為旅館屋齡30年就殺價，不然我去住圓山應該免費吧」、「房子是蓋在土地上，土地會增值的可能啊」。