原況中古屋超難找？ 多數「這類人」裝潢好再賣：為墊高房價

中古屋是買房市場上不少人的選擇，日前有網友不解「為何很多屋主要賣屋，要特地裝潢好再賣？」，對此有人指出原因在於「投資客」，目的是墊高房價，重裝潢好後再出售，也相對未重裝修的老屋好賣。

有網友在臉書社團「買房知識家」發文表示，對於購屋資金有限的人，許多人會建議可以考慮10年以上的中古屋，但原PO發現不少20、30年的中古屋都裝潢得很新、很漂亮，連房價也包含裝潢費，反倒要找到原屋況的房子卻很困難，若買了因風格不喜歡想重新整理再裝潢，打掉重練的費用加起來跟新成屋或預售屋不相上下，因此不解「為何很多屋主要賣屋，要特地裝潢好再賣？」

另有人分享近期的看房心得，指出又新又漂亮的裝潢，基本上都是投資客為了墊高房價，建議帶熟悉的設計師朋友評估好壞；原屋主自己花錢裝潢，售屋必然加上裝潢費用；此外20、30年的原始屋況，吸引力較低，除非賣家願意低於實價登錄出售，否則買家等於還要出裝潢錢。

其他網友也推測原因表示，「特地裝潢的多半是投資客」、「很簡單的道理，沒裝潢的你看不上眼」、「花兩百裝潢，加價加三百，簡單來說就是加價賣」、「一方面是投資客，另一方面也有很多自住客換房」、「原始屋況一般老百姓又不會買，有人幫忙整理好省去遇到裝修蟑螂的風險也沒什麼不好，跟中古車商的意思其實差不多」。