35年中古屋都有難解硬傷？ 網友：防火巷問題非常多

台灣房價高昂，許多年輕人想買房會選擇改從「中古屋」入手，日前一名網友指出，他發現屋齡35年以上的老房子，普遍的缺點是「防火巷品質不佳」，容易有油煙味、蚊子多。

一名網友在PTT房版發文表示，他看了很多35年的老房子，發現普遍的缺點都是「防火巷品質很不好」，由於大家都會增建，讓防火巷很窄又環境衛生不好，容易讓房子面對防火巷那側的房間沒有景觀、通風採光不夠、棟距太近、油煙味與蚊子多，因此他好奇「這是否是35年以上老屋的硬傷？」

對此，網友回應「防火巷問題沒救啊，不然為什麼老屋只有新大樓一半到三分之一價格」、「還有電力問題，很多社區的變電器都老舊待換了」、「老房子硬傷可多了，沒子母車、沒天然氣、沒車位」、「其實沒有電梯才是硬傷，有錢誰不想住新房？大部分人都是地段、新舊房去取捨。如果買重劃區新房，又會嫌公設比高、房子很像鳥籠，預算有限」、「老房子的硬傷就是沒有比新房子便宜多少，還要花錢裝修、貸款成數也低，現金使用率太高。首購一律貸85成、40年才是唯一解」。

但也有人認為防火巷問題有解決方案，指出「如果有污水處理就會改善很多，不過只限雙北」、「都更就是唯一解」、「要選好的地段，像民生社區的防火巷就還是香香的」。