夫妻想買「學區房」憂明年大跌 網分析：可先租屋再看房

受到股市影響，房市也逐漸冷卻，不過有部分購屋族也看準時機，準備帶著現金入場，日前就有一對夫妻表示，小孩明年要上小學，為了遷學區，原本就有購屋需求，但擔憂現在買房會虧損，猶豫「要先租房子等明年再買，還是現在就購入學區房屋？」

一名網友在PTT房版發文表示，他的小孩明年上小學，為了遷學區，今年底本來打算購屋自住，但最近房市砲火猛烈，讓他感覺「現在買房像白癡一樣」，因此太太提議「先租學區附近來遷戶籍，等到隔年再買？」當下他覺得太太說得有道理，但又覺得搬家麻煩，且明年也不確定能買到合適的房子，因此他猶豫「要直接買來自住，還是等明年再說？」

原PO補充說明，他們已經有看到喜歡的房子，價錢也可以接受，只是猶豫會不會先買了房子，結果明年房價跌更慘，讓他們虧損。

對此，網友看法不一，有人認為「別傻了，明年還不是低點，至少要連跌5年以上，中南部連跌10年都有可能」、「自住差不了那一年的降幅，而且萬一漲了呢？」、「如果是學區，我認為回檔幅度應該不大」、「蛋黃區房價基本不會差太多」、「因為就算明年跌，也不會像股票那種一回檔就來個20%-30%那種」，還有人建議「你要把租屋一年的成本，也算在房子跌價賺到的價差才準確」、「一邊租一邊看房，有喜歡就買吧」。