網友好奇預售屋買在高點 事後建商降價有房族會成「冤大頭」？

今天受到各項因素衝擊，股市與房市都降溫，預售屋的價格也鬆動了許多，引發網友討論，日前就有人好奇「如果預售屋降價，對於已購戶來說影響何在？」擔心已購戶買在高價，成了冤大頭。

一名網友在PTT房版發文表示，以前有看到案例顯示，已購戶高價買入預售屋，但最後預售屋卻降價出售，這時建商會送給已購戶禮券、提貨券之類，甚至重新簽約。

但原PO好奇「真的有這種狀況嗎？事後處理是如何呢？雖然如果是剩下最後幾戶，價格可談是正常的，但如果當初跟買家說好是不二價，事後又降價出售該怎麼辦？」

對此，網友們留言表示「台中北屯好幾個案子就這樣啊，已購戶想退就賠違約金，不然就再買一戶攤平，建商不是智障，不可能免費讓你重新簽約」、「預售通常不會降價啦，他們都是送家電、送裝潢等等的」、「你沒買過房吧，總價在簽約前就寫死了，怎麼可能會有建商要賠你錢？預售屋至少要降15%起跳，毀約才會划算」、「沒聽過，最多是最後一戶會降」，還有網友透露「如果預售屋剩少數幾戶，降價賣通常簽保密，如果預售屋只賣出幾戶就給買貴的重新簽約」。