少子化會讓房價「暴跌？」 網友分析：1理由讓蛋黃區保值

台灣房價高昂，尤其台北市蛋黃區房價一坪動輒百萬，讓許多首購族直呼「吃不消」，不過日前有位網友指出，台灣的人口進入負成長，如果房子越蓋越多，但居住人口降低，房價就不可能持續上漲，因此他好奇「其實房價早晚要跌爆吧？」但專業網友點出「蛋黃區人口密度不變，因此仍保值」。

一名網友在PTT發文表示，台灣的人口已經進入負成長，不管從短期或長期來看，都沒有能讓人口增加的因素，但是現在房子越蓋越多，人口又逐漸下降，房不可能持續上漲。

原PO指出「老一輩的觀念認為，買房地產絕對不會錯，但問題是那是以前時代的想法，當時台灣人口沒有負成長，生育率跟離婚率也跟現在不同，不管炒房再怎麼炒，沒有基本面來支撐，泡沫遲早會破」。

因此他好奇「是不是等到房市泡沫化後，大家才會開始想買房生子？台灣人是不是該拒絕買房，早點讓房價崩盤？」

不過有網友直言「郊區有機會吧，蛋黃區怎麼樣都難跌」、「不要再幻想房價下跌了，人口負成長和少子化，只會讓郊區荒漠化而已」、「沒機會啦，藍綠都靠這個吃飯，你沒看其他國家都在跌，就台灣持續維持低利寬鬆？」、「蛋黃區不會跌，蛋白區跌爛」、「政府會開放外國人買房吧」、「房價絕對會跌，但僅限於亂炒上來的蛋白區，因為人口雖然負成長，但蛋黃區人口密度不會降」。