首購族想花1000萬買房 網建議：基隆、淡水也不錯

購屋族在買第一間房子時，總是會再三猶豫，除了要考量地點、交通時間以外，房屋頭期款更是一大難題。日前有情侶表示，兩人決定要買總價1000萬的房子，猶豫要買在新北市汐止區、桃園機場捷運A7站還是宜蘭縣。

一名網友在PTT房版發文表示，他決定要和女友買房，兩人年收入加起來有120萬左右，頭期款可湊出200萬元，首購希望貸款800萬元，房價總預算設定在1000萬元，若父母願意幫忙支付，可多花100萬元。

原PO指出，他們期望含陽台實坪有16-18坪，有廚房但可以不限制開放式或隔間，也需要有車位。他指出，自己在台北的捷運西湖站上班，女友則在市政府上班，考量到交通距離，他們選出汐止、桃園A7、宜蘭這三區域，打算開始看房。

他分析，汐止是距離他跟女友上班最近的區域，但缺點是常下雨，而且生活機能不便，能符合自己預算的新建案已經靠近五堵，交通時間會更長。如果選擇桃園龜山A7的話，缺點是靠近工業區，而且從機場捷運轉往台北捷運需要走一段路，通勤時間較長，開車走國道也會塞車，但有機場捷運很方便，道路規劃整齊又有未來發展性。最後則是考慮宜蘭縣，房價比汐止跟A7還便宜，女友搭客運到市政府只要30-40分鐘，但缺點是未來發展性低，房價上漲的可能性也不高。

對此，內行網友提醒他「還要考慮仲介費、代書費、規費稅金等，才能確定自己的預算」、「建議宜蘭或汐止，A7離你們上班地點太遠，而且你們跟桃園也不熟，建議直接跳過」、「我覺得可以把宜蘭放最後，當作養老用」、「汐止>A7>宜蘭」、「汐止或是汐科站附近機能不錯，可以看看」。

還有人推薦他不少買房地點，指出「深坑也不錯，公車到市政府30分鐘內」、「有開車的話建議基隆，暖暖交通很方便」、「淡水也只要700萬，比起財務壓力，通勤一點都不累」、「選基隆+1，市政府有直達車」、「基隆經過市府站的客運很多」。