買新大樓「管理費貴、地段輸中古屋」很虧？網曝願砸錢原因

買房是人生大事，有人偏好中古屋或老公寓，也有一派人喜歡新建大樓，不過若是大樓，就須負擔公設管理費，有網友認為「新大樓一個月管理費5000元，地段也沒有中古屋好，長線看來超虧」。其他網友直言「新大樓是買面子的」。

一名網友在PTT發文表示，他支持買房買中古屋，目前手上買了幾間房都不是新大樓，他認為，新大樓一坪管理費多要80到150元，若以一坪110元、50坪試算，每月管理費高達5000元，另外還要負擔大樓共用電費。

反觀中古屋幾乎沒有公設、不需要管理費，實際使用坪數更大，且同樣價錢下，中古屋地段多比新大樓更好，若長線來看，等到中古屋屋齡80年、新大樓屋齡50年時，整體來看中古屋價值就高很多。

其他網友紛紛留言「中古大樓跟新大樓比，光大廳公設那些就像窮人住的，就得花點錢買面子很值得」、「偷偷告訴你，買雙逼也很虧」、「要看個人需求及預算比較準，列出來才能有選擇」、「大樓沒管理很恐怖吧」、「你是用cp值看，可是人家是用爽度去看」。

還有人留言「爽度差很多啊！賺那麼多錢省那點錢要幹嘛？」、「但是爽啊，自住爽度也很重要」、「要省錢睡公園最省了」、「花三百萬買雙逼也很虧耶，你可以去路上問車主為啥不買國產toyota，比較省錢」、「花錢爽啊，不然高級車、高級餐廳、海外旅遊很划算嗎？」、「一個月兩千多，有物業服務挺好的」。