每月存1萬5！他28歲買千萬房 勵志投資過程曝：還賺5百萬

一名28歲網友不靠父母，靠自己大學打工加獎學金，每個月存儲蓄險1萬5，買了一間90萬的套房，後來賣掉小賺40萬，接著買了總價780萬的大樓出租，幾年後房市大漲脫手，再賺5百萬，如今要買一間1270萬的預售屋，超勵志的過程，令網友們好佩服。

該名網友在臉書社團《買房知識家 Ａ你的Ｑ》分享，日前買下一間1270萬的預售屋，預計明年6月要對保，目前繳完頭期款，存款還剩450萬，月薪轉約4萬左右。

原Po為此尋問網友，「以這樣的條件可以貸到8成（1000萬嗎）嗎？有沒有哪些方法可以讓金流更好看？例如每個月請家人固定去存3萬，寫網拍收入、家教收入等」。

文章曝光後，網友們紛紛提出建議，「很可以耶！繳完頭期還有這麼多存款！銀行沒理由不給貸」、「也是要看屋齡跟地點，跟使用分區」、「薪轉四萬，貸一千萬，收支比不會過，貸不到八成，還好你現金夠」、「收支比，你薪水保守要做到近7萬，貸款1000萬本息攤還30年 月負擔約37000萬」。

然而，更令人好奇的是，原Po年僅28歲，月收4萬能夠買千萬新房，繳完頭期款，存款還有450萬「等於買房前存款有700萬？」，「算一下23歲工作賺錢，每月4萬，年薪15個月，年薪才60萬，5年不吃不喝也才賺300萬？」。

原Po則在留言處回應，他表示自己從大學開始打工，加上每學期獎學金5萬，當時他逼自己每個月買儲蓄險1萬5，「買了一間90萬的套房在台中租人，後來130萬賣掉，又再花150萬頭期買一間預售大樓出租（總價約780萬)。兩年後房市大漲，又賣了它，來換這間總價快1300的，還賺了5百萬左右」。