無管理員、追垃圾車！他租大廈月繳1400 崩潰喊：意義在哪？

許多社區大廈住戶都需要繳納管理費來維持社區公共建設，有網友在網路上發文詢問，他月繳1400元的管理費，卻發現沒有管理員、也要追垃圾車、公共電也是全住戶平分，他質疑「這樣正常嗎？」許多網友則紛紛表示，住戶少的大廈本身就請不起管理員，管理費用來支付公用支出就差不多了。

原PO在臉書社團「買房知識家Ａ你的Ｑ」表示，由過往經驗只住過透天厝沒有住過大廈，也清楚需要繳納管理費是正常的，但近期承租大廈，管理費一個月1400元，卻沒有管理員、還要自行「追」垃圾車、公共電也是全住戶（20戶）去平分，清潔還要住戶輪流打掃，直呼「不太明白繳管理費的意義在哪？」因此發文向網友詢問。

針對管理費的用途，許多網友紛紛表示，「我家也是，管理費用來支付電梯保養、公共區域清潔、修繕等」、「電梯保養維護、水塔清潔、消防檢視等」、「就當存社區基金，所有公共設施損壞要錢修」、「維持公共空間的各種消耗」、「公共電機、電梯維護保養、污水、化糞池，這些都是無形會產生的費用。」。

至於請管理員的問題，另有網友分析，因住戶太少，月繳1400元，20戶的總管理費才28000，公用支出已不敷使用，若再請管理員，則要繳納更多管理費，光抽水肥、洗水塔、電梯保養等維護費，都可能都不足，何況再請兩個輪班管理員。