房租8.5k退租還要賠18k 黑心房東「熱水費一度150」讓網搖頭

租屋族在簽訂租賃契約時，要仔細看清楚合約內容，避免簽到黑心合約。日前有網友抱怨，他先前承租了台南某間房子，等到要退租才發現，房東故意挑毛病，要求他賠償1萬8千元左右，最讓人傻眼的是「熱水一度要150」，讓網友看了直搖頭。

一名網友在「爆料公社」發文表示，他去年在台南看房子，看到一間房子有著漂亮乾淨的外觀、新穎的電器設備、方便的交通與餐飲店，於是決定承租這間8500元的房子，沒想到近期要退租時，才發現房東非常黑心。

原PO指出，雖然房東沒有扣押金，但找了雞毛蒜皮的問題來讓他倒賠錢，房東列舉的賠償項目有「冰箱的冷藏當冷凍庫使用不當，賠償7000元、冰箱墊破損50元、冷氣維修3000元、洗衣機上蓋破損1200元、沙發損壞3600元、陽台牆壁掉漆200元、椅子刮痕900元、窗簾髒污勾損400元、陽台門除膠200元、衣櫥除霉200元、衣櫥變形損傷500元、牆壁油污處理500元、貓毛清潔費200元、桌巾遺失200元、門擋條遺失200元，損壞賠償總價為1萬8350元」。

接著原PO表示，房東每個月除了收8500元的房租，還收了600元管理費、200元電梯費，熱水一度用150元計算，讓他氣得直呼「沒有管理員收包裹，每個月要收管理費600，電梯保養只有一次，卻每個月要繳200元，房東多收的費用，一年都到上萬元了，難怪每個房客只要合約到期，都不願意續租，請大家要仔細看清楚合約」。

其他網友看完也直搖頭，表示「家電、床組、冷氣等等非人為耗損的部分，不應該由房客吸收，這是房東的修繕處理事項，房間有發生問題，本來就是房東要處理或修繕！」、「反正都不租了，那就拿你的租屋合約送去營建署吧！你的前房東就要開始繳稅」、「請房東自己去提告，然後你去國稅局檢舉他逃漏稅，他就會很忙了！」、「那個破沙發還要收3600？隨便買個二手比它好的沙發也不用3600」、「管理費不都包含電梯保養了嗎？列一堆雜費是要坑人？」