爸媽住宜蘭想賣台北2千萬房子 他憂「要租屋了」網曝解方

高房價時代讓許多人感嘆越來越買不起房，即使有殼一族也想要趁這時機脫手房產，有網友在Dcard透露爸爸不想將退休金都用來繳房貸，於是考慮將才買5年的房子賣掉，讓他哀號地表示若真的賣房，自己就得要去租房子了。

原PO說爸媽在2017年時在台北買了一間總價2250萬元的房子，到現在貸款已繳了900萬元，還剩下1350萬元。他說本金加利息一個月要繳9萬元，自己出4萬，爸爸出5萬，但是爸爸覺得拿退休金出來繳房貸很不妥，因此考慮要將房子賣掉。

原PO曾建議可以將房子出租，但爸爸怕房客會搞事，因此不想租給別人。目前爸媽都住在宜蘭，只有他一個人住在台北，他擔心如果真的賣了，自己就沒有地方住，得要出去租房子了。

多數人都建議不要賣比較好，「不要賣吧，我爸媽之前把房子賣掉，現在每天都在後悔中度日」、「同意台北不要賣，因為要跌也是從外圍跌」、「租人比較好，等於別人幫忙付房貸」、「台北別賣，這兩年扣掉通膨根本沒漲多少，現在剛開始落後補漲而已」、「別賣，以後你買不回來」、「真的不要賣，會後悔。先分租給2-3個房客就有租金收入來繳房貸」。

還有內行人提供專業建議，「你可以去和銀行協商，把貸款轉給你繳，但年限延長，這樣你可以付得起又不用賣」、「你負責出租，有現金進來，你爸就不必擔心了，但如過租不到這個金額，那還是賣掉吧，你自己應該負擔不起」、「轉貸+拉長還款年限，想辦法壓在每個月一樣繳四萬」、「如果你住其中一房，其他房間租給別人，這樣你爸會同意嗎？」、「正確作法是出示財力證明找行員談，還舊債借新債，信用好就是用在這時候」、「跟你爸買房，重算30年房貸還有寬限期」。