出租讓房客幫忙「繳房貸」比較不虧嗎？ 眾人直指這點是關鍵

高房價令許多人不敢買房，紛紛選擇租房子生活，也讓不少有意當包租公的民眾看到商機。一名網友在PTT發文提問，他說如果買房子來出租，由租客來幫忙「繳房貸」，比較不虧是真的嗎？但貼文引起不少討論，多數人反而不看好。

原PO在PTT以「買房再租給別人讓人繳房貸，真的不虧嗎？」為題發文，他說長輩都還是有相同的觀念，就是認為房子可以先買，然後再租給別人，讓房客來幫忙繳房貸，這樣壓力就不會很大，等以後房價漲了或是要換房再換，「總之就是先買房，租給別人再說，不虧是真的嗎？」

對於原PO的問題，多數人都不看好，「超虧，那感覺就是自己認真工作買新房給別人住，如果是需要長期租出去才能打平的更是如此」、「房租報酬率超低，還不如投資其他穩定報酬的東西」、「前提是要會漲，不然房子只會越來越舊，」、「新房房屋稅、地價稅，靠租金補不回來的」、「賺是賺在之後轉賣，房租只能算貼補房貸」。

還有網友認為出租房子其中一個關鍵要點就在租客的品質，「全新房遇到一次惡搞或自殺的就涼了」、「房客超難搞，別想了」；其中還有一名房東分享經驗，「其實也要看租客品質，我在竹北的房子就租給竹科科技業夫妻，兩人都是清交大畢業，很多事都自己處理，幾乎都不需要麻煩我」。