妹婿幫出頭期款爸媽幫還 條件要求「持分」眾人勸：要三思啊

高房價時代，讓許多年輕人不敢奢求買房，就算真的有意置產，頭期款部分也多由家人資助，不過有一名網友在臉書發文表示妹婿借他頭期款200萬，再由爸媽幫忙還錢，但兩老卻要求房屋由4個人持分，這樣的條件讓原PO不知道是否該接受，於是PO文尋求鄉民們的解答。

原PO在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴+」寫道，最近家裡第一次要買房子，妹婿借他200萬頭期款，再由原PO爸媽幫忙償還，而600萬的房貸則由他和老婆一起還。

雖然由爸媽先幫忙還頭期款，但他們也提出一個要求，就是希望房子由4個人持分，原PO和老婆沒有意見，但心裡又有些疑問，於是上網發文求助，「請問在沒有意外的狀況下我爸媽先離世，而持分這部分是怎麼處理呢？這中間需要補繳什麼稅金嗎？ 謝謝」。

多數鄉民都建議持分不要太複雜，「持分越單純越好」、「父母倘若離世，衍生的新制房地合一稅是非常不合理的問題，建議父母有疑慮，可以以二順位登記或預告登記」、「持分問題多，下一代為了這些問題吵翻天，吵到反目成仇、不相往來，財產越單純越好」、「房子不要多人共同持有，如果父母跟妹婿真的擔心借款問題，可以房子做設定多少金額，這樣比較單純」、「共有是災難的開始，考驗親情，考驗人性。簡單說，有人要拿錢退出，但他開高價，或是你沒錢買下他的持分，又或者三個人想賣屋，一個人不想，更不用說有的人存心刁難，你想動都不能動」、「親戚講到錢也是會傷感情的，要三思呀，單純一點的好」。

何謂「持分」？據專業網站《Stockfeel》解釋，持分就像一塊大蛋糕切分好幾塊給不同人，分到蛋糕的人可以選擇吃掉或賣給其他人，不然就是贈與給別人，簡單來說，就是一間房屋的所有權不只一人所擁有。