竹北建案一坪開價85萬 網友曝建商敢開高原因

新竹縣竹北市房價飆升，建商也推動各式建案，日前就有某建案一坪開價80萬至85萬，公設比為34.5%，引發網友熱議，有網友好奇「為什麼開那麼貴，我也會想去看看情況」，有人則推測是建材成本影響，還有人認為「因為竹北強在未來，所以房價上漲反應的是未來趨勢」。

日前一名PTT網友發現，竹北建案「富宇舒曼花園」建案，一坪要價80萬至85萬元，車位要260萬至330萬元，公設比為34.50%，總戶數有200戶，總樓高26樓，這名網友疑惑「200戶量體的竹北開8字頭，真的賣得掉嗎？」

對此，許多人回應「我現在就住新竹高鐵站附近，一坪就要60幾萬」、「老實說他開85萬我會想去看看，好奇為什麼賣那麼貴」、「竹北是強在未來啊！房價上漲反應未來的趨勢」、「我覺得竹北不值得這房價」、「這裡的房價要停看聽，如果已經溢價太多，自住人要評估」、「這裡的房子就是買來漲的，同樣的投報率，傻了才買台北」、「經過長期觀察，新竹房價就是跟台積電的營收走」。