房東用「清潔不周、少鑰匙」扣他押金14k 網看呆：這麼貴

北漂族來台北讀書、上班時，多半會先租房，等到要回南部時，再跟房東協調退租時間並拿回押金。不過日前一名網友表示，他退租的時候，房東用3個理由來扣他1萬4千元的押金，讓他無奈問「除了走小額訴訟外，還有其他可以解套的方法嗎？」

一名網友在Dcard發文表示「房東巧立名目扣押金」，他房子要退租時，房東以「清潔不周」、「鑰匙少一支」、「瀝水籃未歸還」這3件事情，扣除他押金1萬4千元，而且之前室友的房間也因牆面髒污，被扣除7千5百元的押金，讓他十分無奈，因此上網求助有經驗的租屋族。

文章曝光後，有網友指出「所有名目都不得扣押金，房東認為房子有什麼損失，請他舉證提告，判決出來才給他，不得先行從押金扣除，你可以用租期屆滿不返還全額押金的方式提告」、「房東說你牆面髒汙，但油漆費、清潔費，那些費用他根本都收高到誇張，請他提出單據，才能要賠償吧，況且什麼鑰匙要這麼貴」、「只能說租屋要很小心，租金、水電費都要正常繳納，不要讓他有抓到把柄的機會，也千萬不可以有從押金扣除費用的想法」。

面對房東惡意扣下押金，房客可以提起民事訴訟，或透過「聲請法院核發民事支付命令」。因為押金數額大多是10萬元以下小額案件，裁判規費為1000元，訴訟流程大致為：寄存證信→向法院提起返還押金民事訴訟→調解→審理→判決。此案件原PO表示，目前已向房東寄出存證信函，也因氣不過又去國稅局檢舉，得到的答案是房東要補稅。