他疑惑「家人買房投資還賠錢」 網曝關鍵：這點很重要

不少人有閒置資金，會轉而投入房地產，藉由房產增值來增加收入，不過日前有網友抱怨「家人投資房地產，結果都沒有賺，甚至還賠一點錢，這樣是正常的嗎？」對此，網友點出關鍵「投資地點很重要」。

一名網友在PTT發文表示「投資房產完全沒賺正常嗎？」他指出，家人投資房地產，在20年前買了一間透天約500萬元，最近以700萬元賣出，扣掉繳費的利息以後，認為「說不定還賠了一些」。

他抱怨「10年前買農地後，因為農舍政策慘賠，現在房產才回到當初買的價格」，拋問「像我家這樣買房賠錢的情況很常見嗎？不是說大家買房都賺，怎麼就我家在賠？該不會只有買重劃區才賺吧？」

對此，網友認為問題出在「投資地點」，直言「鄉鎮跟城市之間，你投資地點不對，為何你會想到賺？」、「很正常，尤其這一年來自住首購的人大多數都會賠很多」、「台灣一定有地方像你說的這樣」、「會這樣代表土地沒什麼價值」、「買房是投資的一種，你買在偏鄉、沒有未來發展性的地方，本來就不該期待它有多大漲幅」。

但有人安慰他，就算沒有賺到價差，還是有自住功能「沒賺的房子其實就是單純住的功能吧」、「白住20年省的房租沒算進去」、「算一下沒房租屋20年，這樣賠還是賺」、「自住就不用想太多了，漲的扣掉裝潢、稅金、家電、修繕、利息，能小賺或持平就不錯了」、「如果算一個月租金2萬，20年已經拿回480萬了」。