買頂樓遭虧是盤子 網友一理由勸敗

公寓和大樓頂樓戶不僅價格較貴，較難抗寒抵熱，也容易漏水，後續整理的開銷較大，有網友分享，他想要買大樓頂樓戶，但卻被朋友說是盤子。對此，不少頂樓戶紛紛來留言勸敗，直呼頂樓的優點就是相當安靜，而有專家則回應，頂樓戶有高度隱私、景觀也佳，還有不少可利用空間，不過還需考量漏水、有無電梯等細節。

原PO在臉書社團「靠北建商」表示，「大樓的頂樓到底能不能買啊，問了一堆人都說不能買，如果過保固漏水很麻煩，要就買倒數第二第三樓，然後朋友是說頂樓都給盤子買的，是真的嗎？」

貼文一出後，不少頂樓戶都留言稱，「頂樓真的安靜到你以為整層只有你們一戶，會睡很熟」、「我住頂樓，我覺得蠻不錯的捏，安靜到不行。風景還很讚」、「頂樓不怕吵，現在的新成屋上下樓隔音都奇差無比」、「遇到樓上漏水但鄰居不處理的才麻煩」。

不過有網友也點出缺點，「唯一的缺點就是電梯要搭比較久一點」、「我公公家都是頂樓，遇過大樓住戶一早在頂樓運動，所以不要以為頂樓不會吵」、「頂樓的問題在於很花錢、漏水、夏天很熱，但優點也是只要花錢就好」、「頂樓會有日曬問題、如果是西曬會更熱」。

根據「ETtoday房產雲」報導，全球居不動產情報室總監陳炳辰透露，一般公寓頂樓有較多利用空間，甚至可以用於出租，因此價格較高，不過近年違建查緝嚴格，頂樓戶價格相對下滑，但仍具有價值。