軍公教社區突有「投資客」進場 網揭優缺點：豪宅很怕這種

有一部分投資客會鎖定總價低的小宅或中古屋，方便當作出租套房，或未來可以快速脫手。一名居住在軍公教社區的網友就表示，社區突然來了一名自稱是「建設公司的投資客」，甚至和社區主委稱會幫忙修繕房子、改善舊社區的門面，但他聽了仍舊懷疑表示「投資客對社區來說，真的利大於弊嗎？」，並詢問網友看法，引發討論。

原PO在PTT發文透露，自己住在軍公教醫護退休人士社區，這裡戶數少很單純，但前陣子有住戶賣掉房子後，突然有一位代表新屋主的房仲來探訪，並和社區管委會自稱是「建設公司」，專門購入舊房子，整修後會高價售出，而且會幫忙修繕社區門面，讓社區整體房價提升。

原PO聽了很懷疑，明明聽聞多數人告誡要避開投資客鎖定物件，倘若優點這麼多，為何大家仍避之唯恐不及，並問「投資客對社區來說，真的利大於弊嗎？」

貼文一出引發討論，許多網友紛紛指出缺點，「建設公司？先查有沒有登記啊」、「絕對是爛，而且投客很多亂整屋」、「怕投客把房子租給怪人，比方說吸毒的」、「豪宅很怕這種的」、「投資客進社區很麻煩，常常破壞社區規則」。但有人指出唯一優點是拉房價，「幫你拉房價欸，這個不錯」、「投資客通常就拉高房價、打破管委會土霸王」。

也有網友有不同看法，「大家討厭投資客，但投資客也是有希望善待自己房子的人，拉皮社區的外表，讓租金提高、房價也漲，其實也沒什麼不好，主要還是看投資客願不願慎選房客」、「幫你整修門面沒什麼不好吧，本來是大家要分擔的」、「還好啦反正也是要賣給自住，短期比較多人進出麻煩而已」。