首購族買房格局怎麼看？ 過來人曝1缺點「致命傷」

買房要考量交通地點、機能與格局，日前有位首購族表示，他看上一間台北市的兩小房，想要自住兼置產，希望未來能夠慢慢換大，但考量到缺點有「暗廳」、「廁所無開窗」，想問網友們的意見。對此，網友分析關鍵「這樣不好賣」。

一位首購族在PTT表示，他看上了台北市兩小房，權狀19.14，因為首購預算有限，覺得價格還在可接受範圍，打算用來自住兼置產，之後有機會再慢慢換大，預計1-2個人住。

他分析優點與缺點，歸納優點有「獨立廚房空間」、「朝南」、「無暗房」，但缺點是「暗廳」、「廁所無開窗」、「玄關小到沒什麼收納空間」，他擔心一時被沖昏頭，因此好奇問大家「對於此格局的看法？」

網友看完後，點出這間屋子的關鍵「暗廳無法接受，如果以後要換屋的話，當過渡期還可以」、「暗廳看你個人介不介意，廁所沒窗我覺得沒差」、「弊大於利，但北市預算內，位置能接受就衝」、「暗廳不好賣」，多數人建議他把暗廳改為一房「至少要明廳暗房」、「改一房吧」、「自住我會改一房」、「自住改一房，住起來會舒服多」、「室內約13坪，絕對是超小二房。建議還是隔成1+1就好」。