他拋問「年輕人只愛買新房？」 內行人揭3關鍵反駁

台灣房價持續上漲，年輕人要買房不容易，但若買中古屋，又會擔憂屋齡太高，日前一名網友拋問「年輕人真的都想買新房嗎？」內行人則出面點破買新不買舊關鍵，「老房貸款年限太短，預售屋頭期款又較低，若要把中古屋的小問題修好，可能維修價格還會超過新房」。

網友在PTT指出，房市版常常說「年輕人通通眼高手低，妄想住北市蛋黃區的新房」，但他認為「現在很多二十幾年的六都中古屋，如果以生兩個小孩來考量，購入三房兩廳配車位的房型，基本房價都要一千萬以上」，因此他指出，就算不是台北市蛋黃區的新房也買不起。

原PO接著表示，雖然基隆、萬里有便宜的房子，但距離工作地點又比較遠，之前看到離車站開車要30幾分鐘的20年透天，也要價1200萬元，讓他疑惑「年輕人真的都眼高手低，只要住蛋黃區的新房嗎？」有網友不客氣的回應，「大家都想買新房子，哪是只有年輕人」、「能力許可誰想買舊房子」。

另外有網友點出買新房而不買舊屋的關鍵，「老房貸款年限太短，年輕人根本付不出來」、「中古沒有比較便宜，而且如果有壁癌、管線、電路問題，這些用一用，說不定問題還沒解決，價格就超過新房了」、「買50年老房，貸個30年都可以當古蹟住了」、「買新房是因為預售屋頭期比較輕鬆，相同價位的中古屋頭期一次要拿兩倍錢」、「因為舊房一樣貴，一樣的預算幹嘛買舊房折磨自己」、「中古屋頭期款比較多，而且裝潢也比較高」。