預售屋一開賣就沒剩幾戶？ 內行人曝：好物件先鎖住不賣

市面上的房產銷售手法千奇百怪，一名網友提及，聽說預售屋為了行銷，在開賣沒多久後會稱僅剩很少戶數，但又很猶豫應該下手買看中的房屋嗎？引起不少網友一同討論。

一名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」提及，最近在物色中和的預售屋，其中一間剛開賣沒多久，銷售與實價登錄也是差不多價格，但銷售中心說已經賣了八、九成，僅剩低樓層等戶數。原PO表示，曾聽聞建商會先開始賣難賣的戶型，但又很猶豫，向網友提問「難道這是一種手法？」

許多網友留言「話術啦」、「我看的每一建案都是這種說法」、「好的格局樓層鎖樓等成屋賣」、「現在預售有點過多，賣的大於需求欸」、「通常都分幾波賣啦，難賣的先賣」、「預售屋實價登錄不可全信，能找人頭買造就高人氣，等快成屋解約當成屋賣好位能這樣搞。不好賣的當然先推出來賣」。

不過，有網友指出，若地段好，有可能剛開賣就被搶光，「最近房市很熱，好的地點真的是這樣」、「新北蛋黃區之一的中永和賣光是有可能的，其他地方就難說了」。