信義區老房「價值最大化」作法？ 網列2建議：絕對不會虧

老房子該怎麼處理才是最佳作法呢？近日一名網友透露，自己名下有間位於台北市信義區的兩層樓老公寓，且並無入住打算，好奇詢問若在不考慮賣房的前提下，該如何「把經濟價值發揮到最大化？」話題引發熱議。

原PO在PTT發文表示，家人留了一間信義區的40年老公寓給他，其中四樓30坪左右，五樓頂樓則大約有20坪的空間。他指出，目前並無打算賣掉房子，好奇在不賣房地狀況下，該如何運用才能將其發揮最大的經濟價值。

隨後網友紛紛提出建議，其中最多人提到的是整修或隔間後出租，直呼「分租把租金最大化」、「絕對是出租，然後等都更」、「租給機房或是人」、 「直接整層出租不用隔，月入至少五萬」、「簽個合約給人隔套房，十年後再收回來」、「重新拉皮租給別人當工作室」、「出租後貸款，用租金繳貸款，把貸款金額拿去投資」。

其次也有許多人建議原PO直接賣房，留言「賣掉，趁這2年疫情且低利，趕快賣個好價錢」、「現在賣掉套現，轉去投資其他的東西，反正現在房市高點，趕快脫手絕對不會虧」、「建議賣掉，之後不一定有這個價」、「現在租不如賣，要考慮時間價值」。