「加鋪木地板」能提高房屋租金？ 網點1關鍵直言：沒必要

裝潢房屋時，根據挑選的材料差異，能帶給人截然不同的感受，其中，不少人家中都喜歡使用木地板，呈現較為溫暖、放鬆的氛圍。不過有網友就好奇，若將出租的屋子裝上木地板，是否能因此提升租金，話題引發討論。

原PO在PTT發文透露，他近期正在整理一間打算出租的新成屋，目前規劃在正式租給房客前，要先整頓好冷氣、窗簾、吸頂燈及熱水器，但對於是否要鋪設木地板，則有些猶豫不決，好奇「保護原有的拋光地磚，是否有助於未來出售房子價值？」以及「木地板是否能夠增加房客心中價值，進而增加租金？」

原PO也補充，他自己家中使用的是SPC木紋石塑地板，住了幾年覺得頗耐磨好用，但鋪設一坪的價格是2300元左右，要鋪好20坪的出租房屋大概需要4萬元，算是一筆不小的費用，雖然知道有較便宜的貼式地板，又擔心會有殘膠問題，因而詢問大眾看法。

文章曝光後掀起討論，不少網友都認為要不要鋪的考量關鍵在於新舊屋況，紛紛回應「木地板是遮老舊地磚用的」、「原本地板狀況很糟的公寓，做完塑膠木地板質感提升很多、租金也漲，新成屋的話就比較不推薦」、「拋光地磚不用花錢舖啦」等，認為新成屋不必多此一舉。

另外，也有不少人提到其他考量，包含耐用程度、租價增加等，留言「出租不用弄這些，租客不見得會買單，而且品質差的木地板給人用很快就壞」、「對租客來說租金越便宜越好」、「根本沒加分，無論房東或房客角度」、「不必啦，沒租客會愛護的」、「之前房客用椅子嚕來嚕去，不到兩年退租狀況很糟」、「耐磨得看個人習慣，有潔癖的會慢慢有痕跡」。