買房請代書利率較優？內行人嗆「想太多」 曝這點才是關鍵

買賣房屋時，最令人頭痛的就是要繳納各式各樣的貸款和稅費，因此有些人會選擇交由代書來處理這些後續事宜。一名網友好奇，「找代書處理貸款，跟自己處理，利率真的會有差嗎？」，希望有相關經驗的網友能提供專業解答。

原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文，表明想知道「代書找的利率會比較優嗎？」除了想知道代書能否爭取到比較低的利率外，也希望藉機評估花錢請代書是否值得。

針對原PO的問題，不少網友表示重點還是要看原PO自身的財務狀況與還款能力，「主要還是依您本身貸款條件吧」、「代書影響不到，自己的還款能力才是最重要的因素」、「其實沒差，找代書只是省事而已」、「利率是跟貸款人條件有關」、「看自身條件吧，難道因為代書就能多貸100萬？」。

此外，有網友認為代書因為有一定的銀行人脈，因此比較了解各家銀行的利率高低，「你會這樣問就代表自己沒銀行人脈，代書通常會比較好一些喔」、「代書跟銀行有長期配合的關係，或者說依照您的需求幫您尋找適合的銀行」、「代書有配合的，有狀況會幫你解決，自己弄也是可以啦！比較麻煩，小細節注意，有時候節稅規劃也是很重要」。