預售屋無預警不蓋！建商願「訂金全退」 他想討賠償卻被勸退：要懂感恩

買房遇到建商反悔了該怎麼辦？最近就有一位網友付了50萬元訂金，向建商購買預售屋，但卻無預警接到建商通知預售屋「不蓋了」，雖然表示會退還全額訂金，但他還是想知道「是否能要求賠償？」沒想到，網友們卻一面倒給出令人意想不到的答案。

這名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文，表示建商只說建地地界越線，需要與隔壁重新分割土地，需要重新送審建築執照，便通知他預售屋不蓋了，這讓他非常好奇，「買預售屋卻遇到建商突然說要退錢（訂金50萬）不蓋了，我可以要求賠償嗎？」

文章一出，立刻引起許多網友留言回應，網友一面倒要原PO「拿出感恩的心」，他們認為「一般建商不蓋了，不外乎就是資金問題，他還會退您應該感覺慶幸，這建商也算是良心」、「沒捲款跑掉，還退錢，要感恩了」、「有退錢不錯了，算良心建商！通常都是擺爛落跑」、「沒跑掉，不蓋還退50萬很有良心耶！」，更有人藉機發問「想知道這良心建商的名字～」。

另一位網友提出不同看法，「建商不蓋房退訂，為什麼消費者還要感恩戴德？是長久以來的積非成是，導致大家都認為只要建商「不落跑還退訂」就是優質的良心的？違約竟如此理所當然」，這與其他網友的看法差異甚大。

原PO也在文中提及「沒有（和建商）簽約，只有（下訂）紅單，但是紅單展延2次簽約了」，對此有內行網友解釋需要「簽約」才能請求賠償，「訂金紅單只是預購憑證而已，你若不買，建商也是全額退費，所以沒有賠償問題」。