他問50年老公寓能買嗎？ 過來人指五大地雷「住了變苦行僧」

該狠下心來買50年的老公寓嗎？一名網友在ptt發問表示自己想找離公司近、學區好的房子，但預算又不夠，於是房仲帶他去看了一間50年的老公寓，24坪二房，每個房間和二廳都有窗戶。

他補充該物件的狀況，地點是在四樓，樓上頂加可以曬衣服或擺放東西，窗外看出去是一個小公園，交通方便，走路5分鐘即達捷運站、圖書館及北市運動中心，而且吃飯及買東西等生活機能皆不錯。

雖然是老公寓，但房間裡頭有裝潢過，包括木頭地板+全新牆面，連浴室看起來都很新，等於買基本家具就能入住。Po文的網友表示，原本的屋主退休要搬回台中住，這個物件還沒放到網路，開價1700萬元，不過房仲說有機會用1580萬元買到，

有朋友建議他可以先住十到二十年，等小孩比較長大了再賣掉換新一點的房子，而且台北市條件好，老屋也很保值，但他顧慮的是，「二十年後，屋齡70的老屋流動性好嗎？」、「雖然是RC結構（鋼筋混凝土），但安全性是否也有很大問題？」

有不少網友在底下留言分享自身經驗，比方有人說「這個位置很好的話應該直接等都更吧，之後換屋可以出租」、「不用算頂加錢的4F，CP質很高」、「室內坪數大，裝潢漂亮住起來就很舒服了，屋齡看不順眼拉皮就好。」

不過也有人建議別買這種老屋，「賭沒地震吧！房子50歲真的恐怖」、「房地合一2.0要綁5年，未來越老的物件會越難脫手」、「愈美的愈有問題，你確定那個裝潢不是為了遮住什麼嗎？」甚至有人分析有五大地雷，包括「油煙、蟑螂、噪音、漏水、壁癌」，直言住進去宛如當苦行僧一樣。