看預售屋被要求先拿10萬才能談 多數人曝原因：合理

買房子遇到喜歡的物件，代銷或房仲會要求買方先付訂金或斡旋金，有一名女網友之前看預售屋時，就遇到代銷要求得先付10萬元訂金才能談，雖然最後沒談成功，但另一半知道後非常不能接受這種作法，她上網發文詢問鄉民們看法，多數人表示這是因為賣方怕一堆人只是問問而已，付訂金代表有誠意要買。

女網友在臉書「買房知識家（A你的Q）」透露日前去看一間預售屋，因為很喜歡所以想要進一步談價格時，代銷卻表示要看到10萬元（訂金）才能談，而且還說可以刷信用卡，不過後來又改口說不能刷卡，只能拿現金，讓原PO只好跑去領10萬元。

雖然領了錢，但雙方在價格上最後談不攏而作罷，不過另一半得知後，對於拿錢去談這種作法不能接受。原PO不知道先付訂金再談價格這種方式對不對，於是只好上網發文詢問其他人的意見。

多數人認為這樣的流程是正常的，「正常喔，不然遇到很多客戶問完不買，帶錢談，談成才轉訂金，沒談成不會收錢」、「代銷流程是這樣沒錯喔，下訂10萬代表妳是認真要買的，其實訂金都可以退，只是通常沒付訂不會跟妳談到底價」、「我之前看了4、5間預售屋，大致上都是這樣，你拿10萬談價錢代表你是誠意購買，代銷也會盡力幫你爭取彼此能夠接受的價錢」、「合理，有太多人來當『問問哥』了，如果妳真的想買，這10萬有點像斡旋金，如果談到妳要的價格妳就得買，建商就得賣，不要浪費雙方的時間」。