超鬱卒！北市買舊公寓發現銀行鑑價差120萬 內行人：很正常

買房是不少人一生追求的目標之一，在買房前除了需要衡量價格外，也必須多加比價，否則花大錢成了冤大頭。近期就有網友在PTT中PO文提到，前幾個月朋友在台北市買了一戶舊公寓，花了一大筆錢，但原PO調查後才發現，朋友買的價格比區域行情還高，讓他忍不住問道「朋友買房買貴了，要怎麼安慰他？」

原PO在文中表示，朋友最近買了一戶有拉過皮的舊公寓，聽說屋主花了150多萬，而且有動到基礎工程，朋友去賞屋幾次後就買下了，但原PO發現朋友居然「買貴了」。

因為朋友買的那區比較少有房屋交易，所以要查到隔壁街才能比價，原PO疑惑的說道「不知道為什麼朋友沒去查當初屋主的取得價格」，他懷疑朋友的原屋主持有該屋絕對不超過3年，後來找土地銀行鑑價，價差竟差了120萬元左右，導致朋友後來得知真相後超鬱卒，於是他就好奇詢問廣大網友「早知道就別幫他查了，不知道大家有什麼安慰朋友的建議？」

PO文一出後，立刻引來網友熱議，紛紛留言回應，「我真的很佩服這種人，可能是因為賺錢很容易，所以都不用做很多功課的」、「也差太多，根本冤大頭吧」、「如果裝潢喜歡，那不就更好了」、「現買現賣都賺，所以買之前真的要做功課」、「感覺朋友很有錢，不然為什麼都可以不比價」、「只看這個資訊比較像是要羨慕他，不是安慰他」。

也有內行網友提到，「鑑價比較低正常吧」、「其實你看的實價登錄也要2020年7月後才有參考價值」、「3年這樣的漲幅不算大呀，還要扣掉整修費用」、「拿3年前的買價和現在比根本不能比」、「和3年前比380萬含裝潢很正常啊」、「裝潢算進去，根本不貴」。