國產署12宗地上權招商合計4.6公頃 台中、高雄最受矚目

國產署公告12宗地上權招商，權利金底價合計18.6億元，面積合計4.6公頃。其中以台中干城車站商業區土地最受矚目，底價5.6億元；另外台北松山區住宅區土地鄰近小巨蛋，雖僅117坪，但底價也破億，另外高雄岡山、仁武也有土地受到看好，預計8月7日開標。

國產署副署長李政宗表示，今年第二批地上權有12宗，包括台中市四宗，高雄市兩宗，台北市、新北市、台南市、宜蘭縣、雲林縣、嘉義市各一宗，首次列標有六宗，屬住宅區土地有五宗。

而另外六宗曾列標的土地，李政宗表示台中和高雄地區都特別看好，包含台中市干城商業區土地去年第四批因併其他土地一起列標，面積過大未能標脫，所以這次改以單獨列標面積1,214坪，底價5.6億元。

另外，高雄仁武區社區中心商業土地案，因鄰近國道1號及10號鼎金系統交流道，交通相當便利，面積576坪，權利金底價1.1億元。李政宗表示，2018年時此標的曾經列標，考量距離上次招標已五年，再加上今年台積電（2330）效應帶動下，距今市價調漲3成多，因此此案再度列標，權利金占市價成數有上調。

住宅區部分，高雄市岡山區的住宅區土地，因位於岡山市中心，生活機能良好，面積1,077坪，權利金底價2.4億元。

而六宗新列標的中有五宗屬於住宅區，包含北市松山區土地位於寧安街靜巷內，鄰近台北小巨蛋、三軍總醫院，住宅環境良好，面積117坪，權利金底價1.09億元。

在中部地區，李政宗表示，台中市東區臨進化路土地，鄰近干城商業區，生活機能成熟，面積533.3坪，底價1.1億元；另有台中市梧棲區兩宗土地，位於梧棲新興開發地區，鄰近土地於去年陸續標脫，極具市場潛力，兩宗標的面積分別為1004.3坪及1774.7坪，底價約5294萬及1.22億元。

另外，台南市新營區土地，為新營地區首宗列標標的，鄰近新營工業區且交通便利；另一宗在嘉義市第二種休閒專用區土地，位於嘉義市市郊，容許使用項目有零售業、金融保險業、娛樂健身服務業等多種業別。