329房市熱點／頂規酒店公寓 展現高品味

近年全球吹起飯店式豪宅風，台灣也不例外，其中大陸建設新案「鐫萃」全案由全球寶格麗酒店御用的義大利國寶建築團隊ACPV設計規劃，打造全台頂規國際酒店公寓，此次由頂級酒店的設計師參與打造風格化高端住宅，也成為國內首例。

ACPV過去曾一手打造座落於米蘭、倫敦、杜拜、峇里島、北京、上海、東京的寶格麗飯店（Bulgari Hotel），是許多富人、名媛指定入住飯店；「鐫萃」為ACPV在台的第四件建築作品，其中前兩件是台中「宝格」、「丽格」，以及台北市信義計畫區的A7案「THE SKY TAIPEI臺北天空塔」。

大陸建設在住宅開發上不斷突破，且引領國際頂規設計師，結合星級飯店複合開發的飯店寓所，也成為業界關注重點之一。專家指出，從全球建築設計來看，高端建案在外觀立面趨向由國際團隊競圖的公共地標建築化、室內空間與公設風格也走向國際五星飯店化的趨勢，城市菁英階層都在追求更好的服務，更好的居家體驗，住過頂奢酒店的人都會對一些細節印象深刻，五星酒店的高檔服務愈來愈靠近家。

從相關案例來看，星級酒店服務導入到房地產開發上，確實得到高資產族群的青睞，且屢創交易新高，包括「文華苑」、「西華富邦」、「琢豐」乃至預售中的「鐫萃」都是例子。

大陸建設指出，高端住宅就像星級酒店VIP一樣，追求的是最高效的生活，有限的時間，需要去健身，需要和朋友聚會，需要商務會談空間，和同類人聊事業、玩社群，找到事業更大的發展機會。

「鐫萃」抓住高端住宅飯店化趨勢，光是品味就吸引二代爭相收藏；此外，凱悅尚萃酒店選點所看重的城市商圈核心與交通優勢，也吸引中南部企業主、具國際城市生活經驗的台商、追求潮流海歸二代、區域銀髮離巢族隱富、內科南軟高階主管，以及大陸建設和設計團隊ACPV的鐵粉熱切詢問。

據銷售人員透露，該案20～30坪產品以二地居需求、北市蛋黃區稀有產品置產為主，40多坪房型則以二代購屋、預留兒女回家房間的離巢族，以及追求享受的自住買家為主。